Oxford Allé 9A - 2300 København S

Velbeliggende mindre boligudlejningsejendom

  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN

Ejendommen er en boligudlejningsejendom (småhus) med en central beliggenhed på Amager i et fredeligt område på Oxford Allé, nær indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Ejendommen er opført i 1939 med 3 etager ekskl. kælder og tagetage. Ejendommen er opført i røde mursten med pudset sokkel. Taget er et ældre rødt tegltag. Vinduerne er trærammer med enkeltlagsglas.
 
Ejendommen indeholder 3 stk. 3-værelses beboelseslejligheder hver på 93 kvm. Der er én lejlighed ledig til købers disposition.
 
Tagetagen er indrette med pulter- og tørrerum. Der er evt. mulighed for at udnytte tagetagen.  Der er eksempler på tilsvarende ejendomme i området der har udnyttet tagetage, herunder tagterrasse.

I kælderen er der et mindre vaskerum, div. opbevaringsrum samt boilerrum. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
                                           
Til ejendommen hører en pænt gårdanlæg. Der er ikke p-pladser tilknyttet.
 
Ejendommen fremtræder generelt i en pæn stand.

I den angivne lejeindtægt er ikke medtaget skønnet leje for den ledige lejlighed. I det anslåede startafkast er dog medtaget en skønnet udlejning af den nuværende ledige lejlighed uden renovering og ud fra en lejepris på kr. 650 pr. kvm.