Jægersborgvej 102 kld. - 2820 Gentofte

Erhvervsejerlejlighed med god plads

  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN
  • VALUAREN

Ejerlejligheden er centralt beliggende i Gentofte tæt på motorvejsforbindelse og nær Jægersborg Station. Der er således en sublim infrastruktur, såfremt det ønskes, at man har kontor kombineret med overnatningsmulighed.

Der er givet tilladelse til overnatning, men IKKE beboelse. Lejligheden ligger tæt på det lille bycenter på Smakkegårdsvej, hvor der også findes dagligvarebutik.

Ejerlejligheden ligger i en ejendom opført i 1949. Ejendommen er opført i gule mursten, og vinduerne er termovinduer. Der er vinduer på begge sider af ejendommen / ejerlejligheden. Taget er belagt med tagpap.

Ejerlejligheden er indrettet med entre som fører videre til flere rum, der kan bruges som kontor / overnatningsmulighed. Der er 5 rum i alt hvor de 2 af dem har vindue. Udover disse er lejligheden indrettet med køkken samt badeværelse – begge med vindue ligeså.

Ejeren bruger selv lokalerne til kontor, hvorfor der pt. ikke er nogen lejeindtægter. Vi har vurderet lejemålet til at kunne indbringe en årlig indtægt i niveauet kr. 121.000, hvilket svarer til kr. 1.000 pr. kvm.