Strøby Egede Center 1-23 - 4600 Køge

Eksklusiv udlejningsejendom - god beliggenhed

  • VALUAREN - gfx/pdf/Prospekt Strøby Egede Center 1-23%2C 4600 Køge.pdf
  • VALUAREN - gfx/pdf/Prospekt Strøby Egede Center 1-23%2C 4600 Køge.pdf
  • VALUAREN - gfx/pdf/Prospekt Strøby Egede Center 1-23%2C 4600 Køge.pdf
  • VALUAREN - gfx/pdf/Prospekt Strøby Egede Center 1-23%2C 4600 Køge.pdf
  • VALUAREN - gfx/pdf/Prospekt Strøby Egede Center 1-23%2C 4600 Køge.pdf
  • VALUAREN - gfx/pdf/Prospekt Strøby Egede Center 1-23%2C 4600 Køge.pdf
  • VALUAREN - gfx/pdf/Prospekt Strøby Egede Center 1-23%2C 4600 Køge.pdf

Ejendommen udgøres af Strøby Egede Center der er beliggende i Strøby Egede ca. 8 km syd for Køge.

Området er underlagt Lokalplan nr. 2-15 og Lokalplan 154 Strøby Egede bycenter og Strandlunden.

Ejendommen er opført i 2005. Ejendommen er opført i gule/rosa mursten og har rødt tegltag og tagplader i metal. Ejendommen har nydelige indgangspartier/trappetårne opført i glas og store glaspartier i stueplan. Ejendommen er generelt pænt vedligeholdt, der kan dog forventes løbende vedligeholdelse af facader, vinduer m.m. Ejendommen opvarmes med naturgas. 

Grunden er udlagt med grønne områder med græs, lave hække og træer samt flisebelagte gangarealer. Foran bygningerne er der parkeringsarealer belagt med SF-sten. Udenomsarealerne fremtræder pænt vedligeholdt. 

Ejendommen er i 2015/2016 ombygget fra erhverv til bolig for så vidt angår arealerne på 1. sal. Efter ombygning rummer ejendommen på 1. sal 7 eksklusive nyopførte boliglejemål i størrelsen 76-132 kvm. Boligerne er opført i solide og gedigne materialer og rummer 1-3 værelser, køkken/alrum entré, stue samt badeværelse med brusekabine og vaskemaskine.

Stueetagen udgøres af 9 erhvervsenheder af varierende størrelse. Den største del af erhverv udgøres af læger, tandlæger og fodterapeut. Denne andel af erhvervslejen er ikke momsbelagt.

Sælger oplyser, at der er en potentiel byggemulighed på ca. 500 kvm.